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銅鑼灣罕見舖位丟空現象

銅鑼灣罕見舖位丟空現象


銅鑼灣罕見舖位丟空現象

銅鑼灣新地標,希慎廣場本周五開幕,不過附近地舖就罕有出現多間舖位丟空,有代理估計,區內租金高企,租客觀望租金走勢,以及新商場開幕後,對街道人流的影響。

利園山道近蘭芳道、波斯富街近富明街轉角、對面是利舞臺廣場,樓高三層的大舖,同時丟空。

近羅素街的相連舖位,合共面積1600呎,月租90萬元,呎租560多元,較只是一舖之隔,年初租予周大福的呎租,便宜兩成半,但仍未租出。

代理指情況罕見,相信是與希慎廣場即將開幕,業主與租客都不敢貿然作決定。

中原地產高級區域營業董事游家成指,新商場落成,加上租金持續上升一段時間,國際品牌的搶租意慾會減少。有機會造就本地品舖較易租街舖。租金會回落約一成。

他預計市場要多一季時間去消化新商場的影響,直至十一月左右,臨近聖誕黃金檔期,舖位才會被吸納。

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