【Now新聞台】物業顧問戴德梁行認為，本港疫情反覆，將持續影響經濟，相信住宅市道短期內難現曙光，預計明年上半年，樓價會跌半成，之後視乎疫苗投入使用進度，樓市最快年中才有轉機。
戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻：「一路以來提及住宅樓市，最怕就是失業率一直上升。保就業計劃完結後，適逢第四波疫情，相信有些商舖開始支持不到，開始較多商舖會結業。而且很多公司未來展望，也相信較為悲觀，所以未來數個月失業率，會上升較快，第二個負面因素，當然是疫情第四波，無人預測到何時會完結。」
另外，今年至今，一線街舖租金大跌三至四成，陶汝鴻認為，疫苗未正式普及下，相信明年上半年旅遊業，或商務往來活動仍然受阻，預計主要一線街道舖租，仍有半成至一成跌幅。
至於寫字樓需求亦疲弱，過去11個月，寫字樓負吸納量200萬平方呎，創新高。預計明年商廈租金，仍會跌逾一成。
