反映樓價走勢的中原城市領先指數，結束五周升勢。券商德意志認為，隨着新一屆政府上場，樓市將踏入新紀元，預期樓市未來一年最多會跌兩成。
反映五月底市況的中原城市領先指數，按星期下跌近0.2個百分點至103.82，終止連續五個星期升勢，為近四周以來最低。樓價下跌，主要受港島區屋苑拖累，按星期急跌超過百分之2。
劵商德意志報告指，七月一日新政府上場後，政府土地供應將回復正常，而且相信可在短時間內，大幅提高土地供應。報告又指，過去不少分析認為，透過拍賣土地，要較長時間才能填補市場樓市供應短缺的問題。但德意志認為，政府亦可能有其它措施，增加供應，包括加快審批預售樓花同意書，將目前工廈改為住宅，以及在大嶼山南邊，增加低密度住宅。
報告又認為，政府可能推出更多措施，防止炒樓，包括早前曾經傳過，限制第二套房的按揭貸款成數及提高息率，又相信新政府必會大幅增加公共房屋供應。
分析認為，近期樓市亦有回軟跡象，新盤訂價貼近二手市場，令二手交投有一定壓力，估計一二手價格差距持續收窄，最終會令二手樓價回落，未來一年跌幅，更有機會達一成半至兩成。面對政府增加供應，資本實力較強的發展商，會有較大的好處，因可趁機提升公司資產淨值，德意志看好新鴻基地產、信和及中國海外。
