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【大灣區專線】惠州兩招誘外地年輕人置業

【大灣區專線】惠州兩招誘外地年輕人置業

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【Now新聞台】目前,在惠州的外商,港商高佔70%,港區人大代表林龍安的上市內房企業,近年開始進軍惠州,但港人對於在當地置業仍不熱衷。

禹州地產一向主力發展長三角市場,主席林龍安表示,近年開始投資大灣區,斥資逾百億元人民幣投資當地,並於深圳設立第二總部,期望區內業務佔比可達20%以上。

集團於大灣區有七個發展項目,其中地區生產總值在區內屬中游位置的惠州佔三個。

自2017年3月,中央首次將大灣區寫入政府工作報告,至今已超過兩年,大灣區各地樓市獲不同程度的追捧,樓價升幅最勁的江門,累升逾50%,不過,每平方米價格仍未突破10000元人民幣。

此外,外地人在各地區的買樓條件亦鬆緊有別,其中惠州及肇慶不設限購,不過,惠州物業須購入滿三年才可轉讓,距離香港最遠的肇慶則不設限。

有地產代理表示,近年惠州不斷放寬人才及常住人口落戶條件,希望增加外地年輕人到當地置業的誘因,而港人可承造七成按揭,佔外地人置業比例10%,由於香港置業壓力大,現時在惠州買樓的港人,主要用作退休。

目前,港人在惠州置業,主要買入面積100至110平方米,三至四房間隔的單位,有地產代理期望,待交通配套改善後,能吸引更多港人到惠州定居。

代理又稱,將來連接惠州與深圳的贛深高鐵開通後,到香港的時間可縮至不足1小時。

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