政府雙管齊下，從樓宇按揭及土地供應入手，穩定樓市。金管局要求銀行進一步收緊樓宇按揭成數，針對非本港主要收入的買家，降低按揭成數；另外，1000萬以上物業，按揭成數統一收緊至最多五成，700萬以下物業，按揭成數為七成。所有措施即日生效。
金融管理局首次以買樓的資金來源地，限制按揭貸款；非香港資金置業承做按揭貸款，即包括內地人買樓，樓宇按揭成數，將要按標準，額外減最少一成。另外，又要求銀行降低貴價樓的按揭成數。
面對樓價高位超越九七年高位，金管局表示，要防止銀行按揭貸款風險上升，推出五招為樓市降溫。金管局首次要求，如果按揭貸款人主要收入並非來自香港，按揭成數要按原本的標準，降最少一成。
金管局強調措施不是針對內地人，銀行公會主席和廣北表示，希望這做法可以降低貸款風險。
餘下的穩定樓市措施，是下降物業按揭成數；1000萬以上物業，按揭成數統一收緊至最多五成，樓價在700萬至1000萬元，按揭成數為六成，貸款額不可以超過500萬元。想做七成按揭，舊制是樓價800萬都可以，現在就要降至樓價在700萬以內，但貸款額要少過420萬元，即是700萬樓，實際樓按成數是六成，業主首期要多付70萬。
另外，以貸款人資產淨值批出的樓按，按揭成數亦由五成降至四成，所有措施即日生效，但如果已簽臨時買賣合約，就不受影響。
除了金管局出招，由按揭證券公司提供的二按，即按揭保險計劃，亦都不接受主要收入並非來自香港的貸款人作出的申請。
而申請按揭保險計劃的樓宇價格上限，亦由680萬元下調至600萬元。
