金融管理局首次以買樓的資金來源地，限制按揭貸款；非香港資金置業承做按揭貸款，即包括內地人買樓，樓宇按揭成數將要按標準，額外減最少一成。另外，又要求銀行降低貴價樓的按揭成數。
金管局總裁陳德霖表示，樓價已經超越九七年高位，為防止銀行按揭貸款風險上升，金管局推出五項措施，為樓市降溫。
金管局首次要求，如果按揭貸款人主要收入並非來自香港，按揭成數要按原本的標準，降最少一成。不過，如果貸款人是被本港公司派駐到內地打工，又或者家人仍然住在本港，就可以免受有關措施影響。
星展銀行抵押貸款高級副總裁鍾少權表示，目前提供予內地客的的按揭成數，已經較原先標準低一成，故有關影響不大。
餘下的穩定樓市措施，是下降物業按揭成數；1000萬以上物業，按揭成數統一收緊至最多五成，樓價在700萬至1000萬元，按揭成數為六成，貸款額不可以超過500萬元。至於樓價在700萬元以下，按揭成數就維持七成不變，貸款額限制在420萬元之內。
另外，以貸款人資產淨值批出的樓按，按揭成數亦由五成降至四成，所有措施即日生效，但如果已簽臨時買賣合約，就不受影響。
