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淺水灣地皮呎價或破紀錄

淺水灣地皮呎價或破紀錄


淺水灣地皮呎價或破紀錄

兩幅地皮中午截標,其中淺水灣豪宅地,成交呎價有望創官地紀錄新高。

淺水灣道近110號地皮,背山面海,可建樓面4.2萬平方呎,預計可以興建10多座洋房,市場對地皮的估值,介乎13億幾至超過19億元,最高每呎樓面地價預測,超過45000元一平方呎,有望打破06年新地以樓面地價,超過4.2萬元一平方呎,投得的加列山道地皮的紀錄。

屯門小欖冠發街地皮亦在中午截標,市場估值介乎約1.2至2.5億元,每呎樓面地價最高6400幾元,雖然同樣可以發展洋房,但地皮規模細,附近的配套發展未成熟,吸引力一般。

另外由發展商勾出的兩幅住宅地開始招標,焦點是壽臣山深水灣徑8至12號地皮,發展商以近36億元勾出,每呎勾地價約1.4萬元,市場估值約44億元。

另外一幅地皮位於坪洲東灣,勾地價550萬元,市場估值650萬元。兩幅地皮於下月25日截標。

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