曾經有六次試勾失敗紀錄的元朗屏山屏葵路地皮,競投氣氛激烈,經過160口叫價,最終同樣由長實投得,成交價3億元,較開價高1.3倍。
元朗屏山屏葵路競投氣氛熱烈。發展商繼續轉戰新界地皮,拍賣官以1.3億元開出地皮,初時競投氣氛一般,拍賣官降低每口叫價至100萬後,氣氛轉趨激烈,多個發展商加入競投,甚至爭相出價。
至接近第一百口價後,競爭更加白熱化,到拍賣中段,手持26號牌的長實加入戰團,和一早已經舉牌競投手持7號牌的華懋,梅花間竹地舉牌,最終經過60多口叫價,長實投得土地。成交價3億元,較開價大幅高出1.3倍,樓面地價4500多元,成交價是市場預期的上限。
有測量師表示,由於港島區樓價過去累計升幅已經頗多,因此發展商轉移積極競投新界區的地皮。