特首選舉有結果，中原集團董事施永青認為，消除了樓市一個不明朗因素，有利樓價向上。不過有學者估計，買家會轉趨觀望，預計樓市交投會進一步放緩。
新特首誕生對樓市的影響，市民有不同的看法。
雖然未來房屋政策可能有變，包括加快興建公營屋，及大量增加土地供應，不過中原集團董事施永青指，不擔心會令私樓樓價受壓。他又指，特首選舉有結果，反而令市場明朗化，預計樓市在未來一個月，會再展開新一輪升浪，單是第二季，樓價可望再有約半成的升幅。
不過，梁振英的政綱有多少會落實，仍然是未知之數。有學者估計市場觀望氣氛會越來越濃厚。加上，過去幾個月樓價累積一定升幅，香港大學房地產及建設學系副教授李寧衍估計，未來一季樓市表現一定不及第一季。
除了提早興建3.5萬個公屋，候任行政長官梁振英的房屋政策，還包括在新居屋政策推出前，部分白表申請不用補地價買居屋。樓市過熱時，部分單位只可以賣予香港人。適當時，推出低息或免息中產貸款置業計劃。
