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12發展商入標競投紅磡限呎地

12發展商入標競投紅磡限呎地

政府推出的兩幅紅磡限呎地截標,最少有12間發展商入標。中午截標前,最少有12個發展商代表到場遞交標書。

 

除了信和、嘉華、華懋、新世界和恒基系外,中小型發展商宏安亦表示看好紅磡區發展前景,兩幅地皮都有入標。部分發展商則二選一。新地、會德豐、英皇只入標規模較大的利工街地皮。莊士地產只投規模較少的寶其利街項目。

 

長實也有入標,但未有透露詳情。中原測量師行董事張競達表示招標反應理想,和地皮規模細及位於市區有關。

 

兩幅地皮市值合共超過10億元。規模較大的利工街地皮,估值介乎6億至8.5億元,每呎樓面地價最高8100元。寶其利街項目,最高估值4.2億元,樓面地價最高7500元。

 

利工街項目可建樓面10萬呎,寶其利街就只有5萬呎。兩幅地合共提供最少240個實用面積介乎370至430呎的單位。

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