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九龍塘龍翔道住宅地中午截標

九龍塘龍翔道住宅地中午截標

【Now新聞台】九龍塘一幅住宅地中午截標,市場估值最少100億元。

這幅有機會成為百億地王的住宅地,位於龍翔道與獅子山隧道公路交界,地盤面積約12萬平方呎,最高可建樓面逾43萬平方呎。

根據賣地章程,地皮設有160米高度限制,由於位處地勢已達100米,估計日後落成建築物樓高約20層。

地皮近龍翔道,噪音問題是不利因素之一,但市區可發展具規模豪宅項目的地皮有限,業界預計中港財團都會積極入標競投。

預測地皮成交價最少100億元,最高估值更逾150億元,相當於每呎樓面地價達3.5萬元,較2016年嘉里投得的筆架山龍翔道地皮每呎地價高出六成半。

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