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土地供應可建三萬個私人住宅

土地供應可建三萬個私人住宅

政府表示,會繼續各項穩定樓市措施,又預計,下年度土地供應可以提供三萬個私人住宅單位。

預算案中,財政司司長曾俊華提到,一系列穩定樓市措施,已有成效,樓價亦開始回落,但暫時無意放寬各項穩定樓市措施。他表示,儘管樓市近月發展已經較為平穩,但面對持續低利率的環境,及發達國家再次實行量化寬鬆政策,以刺激經濟,會繼續採用行之有效的策略,包括壓抑物業投機、防止按揭信貸過度擴張、確保物業市場具透明度,以及繼續增加土地供應。

另外,新的賣地計劃星期四公布,會有47幅住宅地皮納入勾地表, 可以建成一萬三千五百個單位,較去年少一成半。

連同西鐵,港鐵、市建局等項目,下年度土地供應涉及約三萬個私樓單位,比今年多一萬個,亦比每年預定兩萬個的目標高。

但政府預算賣地收入,會比本年度高達831億元,少兩成八至600億元。

為了短時間內增加住宅供應,政府表示,會盡量利用鐵路沿線物業發展潛力。稍後會聯同港鐵,就西鐵元朗錦上路站及八鄉車廠上蓋住宅項目展開諮詢。預料可以提供8700個單位。

總結今個財政年度,政府已出售及會出售27幅住宅用地,提供7900個單位。連同西鐵、市建局等的項目,為市場提供可以起兩萬個私人單位的土地,成功達標。

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