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【惜售策略】GRAND YOHO二期樓花僅售200伙

【惜售策略】GRAND YOHO二期樓花僅售200伙

【Now新聞台】兩個大型新盤將於短期內開售,其中元朗GRAND YOHO二期,落實周四開售,先推66個單位,連同「港人港地」項目啟德1號二期,兩個新盤合共收約2300票。

元朗焦點新盤GRAND YOHO二期上周以高市價開盤,首批166伙,折實平均呎價逾14000元。發展商新鴻基地產落實周四晚上開售,先推其中66伙,即佔首批單位不足40%。

發展商表示,這批單位折實售價介乎660萬至1500萬元,市值10億元,但未有透露這批單位的平均呎價。

項目上周起接受認購,市傳累收逾700票,收票反應明顯不及2016年推出的一期,首日收逾1800票,集團副董事總經理雷霆認為,兩期項目反應不能直接比較,並指會採取惜售策略推售。

雷霆表示,樓花期內只會推售二期,不多於200伙,其餘逾600個單位會留待以現樓發售。

至於預期同於本周開售的「港人港地」項目啟德1號二期,收票反應較GRAND YOHO二期理想,消息指,項目連日接獲約1600個認購登記,以首批單位計,超額認購11.8倍,首批125個單位,折實平均呎價逾17000元,較五個月前推出的一期,首批呎價高逾20%,一房折實入場費642萬元。

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