由於內地樓市調整，地產商資金緊絀，北京有多幅去年拍賣價創新高的地王，至今未開工，或者工程受到拖延，其中包括遠洋地產在北京望京區的項目。
人民銀行指出，近日地產投資及貸款增長，速度回落，樓價初見轉勢跡象，而銀行及發展商，能夠承受樓價跌兩至三成的衝擊。
發展商缺錢的情況，除減價賣樓套現外，發展商早年投得的地王遲遲不動工，亦反映最新形勢。
中央電視台經濟半小時連日報道，樓市步入寒冬的情況，又批評去年初，樓市炙熱時誕生的地王，遲遲未開工，或者拖延工程，發展商變相囤積土地。
報道指出，國土資源部，是可以向遲遲不開工的地產商，徵收土地閒置費，甚至收回土地，但由於地方政府依賴土地收入，很少收回土地的情況，執法不嚴。
