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政府主動推地招標反應理想

政府主動推地招標反應理想

政府主動推出沙田石門商貿地及大嶼山長沙兩幅住宅地截標,合共收到16份標書,反應較預期理想。

兩幅位於大嶼山長沙的住宅地,雖然規模細而且限量,但亦吸引不少發展商競投。地政總署表示,兩幅地分別接獲6份標書,其中信和、合和、香港興業及大昌集團兩幅地皮都有入標。大昌指,長沙地皮位置理想。

大嶼山長沙地,分別限制興建14及16個單位,市場估值介乎1.6億幾至四億。除長沙住宅地,信和亦有就石門商貿地入標。地皮一共接獲4份標書。反應明顯較早前,同區另一幅地皮,只收到一份標書成績好。有測量師分析,上次由億京集團奪得的地皮,中標價只是1900幾元,比市場預期低,所以吸引發展商入標。

即日截標的石門地皮,最高可建樓面超過35萬呎。市場估值6.9億至7.74億元。每呎樓面地價最少1960元。

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