【now新聞台】將軍澳是近年新供應重災區，但樓價未有因為供應多而回落。有分析預期，市場對中小型單位需求持續，加上有租金支持，未來半年整體樓價易升難跌。
將軍澳居屋茵怡花園一個面積近350平方呎的單位，最近以405萬元售出，呎價逾11000元，媲美同區私樓，更創屋苑呎價新高。
另外，居屋寶明苑一個面積約200平方呎的蚊型單位，呎價高達12000元，較一年前大升三成。
被視為供應重災區的將軍澳，過去一年有三個新盤推售，估計今年最少有四個新盤登場，合共供應約3000伙，雖然供應源源不絕，但無礙樓價升勢。
有代理表示，今年1月區內私樓樓價平均上升5%，居屋及公屋升幅則介乎5%至8%，買家入市意慾有增無減。
至於整體二手樓價亦持續高企，中原城市領先指數(CCL)最新報134.03，按周輕微回落，但仍然是歷來第二高，並連續十周於130以上的高位徘徊。
有分析指，現階段未見樓價具下調壓力，預期未來半年有機會再升最少5%。
根據中原城市領先指數按單位面積劃分，雖然中小型物業樓價隨大市回落，但指數仍是有紀錄以來第二高，報133.24。
新界區樓價走勢凌厲，指數再度破頂，其中新界西屋苑樓價按周再升約1.6%。
