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白石角地接13支標 業界料出價保守

白石角地接13支標 業界料出價保守


白石角地接13支標 業界料出價保守

【now新聞台】曾經流標的大埔白石角科進路地皮截標,收到約13份標書,較首次招標時,多近一倍。雖然未來區內供應多,但有發展商認為,地皮臨海,具發展潛力。

重新招標的白石角科進路地皮,反應明顯好過上一次。收到約13份標書,較首次招標時的7份多。

在區內有多個住宅發展項目的信和置業亦有入標。還有長江實業、會德豐、恒基地產、永泰地產、遠東發展、億京等等。

其中億京集團項目籌劃經理黎裕宗表示,未來區內供應多,但考慮到地皮近海,相信具發展潛力。

本地主要發展商外,內房企業莊士中國,及佳兆業亦有參與競投。

科進路地皮今年3月曾經流標,地皮在信置逸瓏灣附近,最高可建樓面逾71萬平方呎,沒有限呎限量要求。有測量師指,政府早前建議,將原本用作發展科學園第四期的用地,改劃住宅發展,意味著未來區內將會有大量新供應,預計今次發展商出價傾向保守。

市場估值介乎22.8億元至23.6億元,每呎樓面地價最高3300元,較上次招標時最低估值,低最少四成。

 

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