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土瓜灣需求主導重建項目涉129業權

土瓜灣需求主導重建項目涉129業權

【now新聞台】市建局推出新的需求主導重建項目,計劃將土瓜灣道68A至70C一排高九層的唐樓改建為150個中小型住宅單位。早前推出的多個需求主導計劃預計有虧蝕,巿建局表示,會成立小組檢討計劃。

納入第九個需求主導重建項目是土瓜灣道68A至70C,這排高九層的唐樓。樓齡54年,涉及129個業權,估計240個住戶及8個街舖受影響。

這個頂層單位嚴重失修,已經沒有人居住,牆身有滲水痕迹,天花發霉,橫樑石屎嚴重剝落,露出鋼筋。

住在旁邊大廈的蘇太表示,亦曾經多次自行修補單位的牆身,她是其中一個主動要求巿建局重建的業主,希望日後可以樓換樓。亦有業主要求收購價最少要每平方呎一萬元。

大廈劏房林立。有單位一劏四房,一半租出,一半自住,業主仍未知單位是否視作自住物業般賠償。

巿建局派人進行人口凍結調查,地盤面積達1224平方米,預計可建150個中小型住宅單位,亦會預留地方作零售及政府機構或社區設施用途,最快2020年完成。項目發展成本要16億元,預料有虧損。

巿建局稍後會全面檢討需求主導重建計劃 ,並會再向董事會匯報,再決定計劃日後的路向。 

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