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【Now新聞台】本港樓價自去年9月高位回落9%，金融管理局總裁余偉文表示，仍要觀察樓市周期的變化，才能決定是否需要調整逆周期措施。
美國聯儲局將於本周議息，市場對加息0.75厘基本已毫無懸念。
港美息差拉闊，套息交易令資金流出，金管局入市托港元，銀行體系結餘僅剩1001億元，為要遏止走資，令銀行加息預期升溫。
余偉文接受本台專訪時大派「定心丸」，指沒有一個既定的平衡結餘水平。
余偉文說:「沒有甚麼需要緊張，1000億元是一個數字，銀行總結餘由1000億元跌到多少，然後我們的拆息才追到美國利息，然後港元匯率才回復穩定，這個水平其實不易估算，因為很視乎不同時候的市場情況。」
本港樓價指數最新跌至逾3年半低位，金管局於9月底突然放寬物業按揭貸款利率壓力測試，被市場批評是帶頭托市，余偉文不同意這個說法，強調只是管理利率風險。
余偉文說:「如果利率是慢慢調節中，我們在制定壓力測試時，會視乎利率走勢、按揭息率及長期按揭利率水平。這個調整就正如我剛才所說，是一項風險管理措施，跟我們整個宏觀審慎管理的逆周期宏觀審慎管理措施，是拉不上關係。」
余偉文表示，仍需觀察外圍環境及本港樓市成交、樓價等，再評估是否有需要調整逆周期措施。
