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測量師:對周五截標啟德地估值影響有限

測量師:對周五截標啟德地估值影響有限

【Now新聞台】高銀金融棄標啟德商業地,撻定約2500萬元,消息指,近期已批出的政府用地已完成交易。測量師普遍認為,棄標事件對本周五截標的啟德住宅地估值影響有限。

受近期「社會矛盾」及經濟不穩影響,高銀棄購啟德商業地王,發展局回應指,今次僅屬個別事件。

對於因放棄地皮被沒收約2500萬元定金,高銀主席潘蘇通坦言,對地產市場仍然樂觀,不明白為何要放棄購入。

有業內人士指,根據招標條款,凡參與競投政府官地的財團,入標當日已經要支付定金,俗稱「投地費」,中標財團成功投得地皮後,一般要在28日至30日內,支付扣除投地費後的餘額,至於落選財團已支付的訂金,一般會在七日內退回。

消息指,除今次的啟德第4C區4號商業地皮外,其他近期批出的政府用地已完成交易。

對於本周五有另一幅啟德第4C區1號住宅地皮截標,測量師暫時未有因為棄標事件而調低估值。

地皮同樣位於前機場跑道段內,最高可建樓面面積71.4萬平方呎,市場估值介乎125億至143億元,預測每平方呎樓面地價最少17000元。

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