【Now新聞台】在大灣區效應下，不少港人到內地置業或投資，本台發現，部分發展商標榜「售後包租」，聲稱每年有6至10厘租金利潤，但發展商集資後便「消失」，有港人損失近百萬元人民幣。
兩大基建落成，大灣區樓盤進行舖天蓋地的宣傳，在港珠澳大橋珠海口岸設有不少樓盤銷售處，部分樓盤以包接送免費睇樓作招徠。本台記者跟隨經紀到中山石岐市，經紀向記者說住宅單位已售罄，又帶記者參觀標榜位於市中心的舖位，面積介乎3平方米至30平方米，不足20萬元人民幣就有交易，並可包租十年。
所謂包租十年，即付款後公司會負責舖位裝修及放租，十年內每月收取逾千元人民幣的租金。
如果擔心投資舖位風險高，可以考慮買公寓，一筆過付款購入公寓後，經紀會代為投資，首三年保證最少有6%回報，經紀多次強調，港人是不能購買中山住宅，但這類商用性質公寓及店舖則不受規管，亦沒有法律風險。
事實上，類似的包租銷售在大灣區城市十分普遍，阿MAN數年前斥資68萬元人民幣，購入珠海商場的舖位，發展商保證包租五年，第一個月一如協議收到租金，但原來是噩夢的開始，拖了一年都沒有租金收入，他已心知不妙，因此，專程到珠海視察舖位，發現舖位不單無人營業，就連基本裝修亦欠奉。
有內地律師表示，「售後包租」或涉嫌非法集資，國家早已明令禁止，但由於缺乏監管，導致這類銷售手法禁之不絕。
