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【放盤價愈叫愈低】陳德霖:仍需時觀察樓市是否轉勢

【放盤價愈叫愈低】陳德霖:仍需時觀察樓市是否轉勢

【Now新聞台】二手樓市持續有減價成交,多區私樓「上車價」重返一至兩年前的水平,500萬元以下盤源回升。金融管理局總裁陳德霖認為,仍需時觀察樓市是否轉勢,並指目前樓市抗震能力提升

出現拋售潮的機會不大。

業主減價賣樓成趨勢,各區樓價回落至一、兩年前的水平。

荃灣楊屋道私樓「上車價」近三個月由620萬元,回落至550萬元。

「東九龍三寶」之一的淘大花園,一房入場費失守500萬元。另一屋苑得寶花園,更逾半年來再度出現「4」字頭放盤。

港島區方面,香港仔大道一帶近月僅錄得一宗私樓成交。

代理表示,放盤價愈叫愈低。

樓市「劈價」成交不絕,不少分析及發展商均認為樓市已轉勢。

陳德霖認為,目前樓市抗震能力提升,市場出現拋售潮的機會不大。

陳德霖又指,本港樓市是否步入下行周期,須視乎多個因素,並指2015年時,本港樓價亦曾經下跌,經歷六個月調整,下跌11%至13%後,2016年又重拾升勢。

 

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