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【加息樓照買?】「山旮旯」新盤掃晒要加推!二手唔劈冇人接...

【加息樓照買?】「山旮旯」新盤掃晒要加推!二手唔劈冇人接...

【Now新聞台】本港加息後首個周末,一手交投未受影響,屯門新盤上源首批推出347個單位,全數沽清,但二手交投持續冷清,不少業主擴大減幅至逾10%。

加息後首個推售的新盤上源,以低於同區一二手開售,加息未有影響銷情,347個單位全數沽清,估計發展商萬科套現逾20億元。

有代理透露,買家中,投資者比重明顯減少,即使大手成交亦最多只買入兩個單位。有分析認為,由於加息幅度較預期低,估計樓價短期最多只回落3%至5%。

發展商剛以原價加推新一批單位,涉及310伙,間隔一至三房,折實平均呎價逾11000元,入場費約461萬元。

至於二手交投持續淡靜,過去兩日十大屋苑成交最多只有五宗,不少屋苑要「食白果」,即使有單位成功售出,業主亦要擴大減價幅度至10%以上。

有代理估計,對息口敏感的細價盤,短期或會爆發減價潮。

 

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