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【樓市喘定?】施永青料樓價首階段彈最多5%

【樓市喘定?】施永青料樓價首階段彈最多5%

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【樓市喘定?】施永青料樓價首階段彈最多5%

【Now新聞台】一連數日的農曆新年長假期,本港樓市一二手交投向好,十大屋苑錄得最多20宗二手買賣,是近年最旺。有代理預期,樓市將出現「小陽春」,而新盤亦會加快推出。

指標屋苑太古城過去5日錄得5宗買賣,平均呎價逾1.6萬元。此外,沙田第一城於新年期間亦錄得5宗成交,平均呎價微升至1.35萬元。

市況向好,有買家預期愈遲買愈貴,因而加快入市,推高長假期二手交投。綜合代理數據,十大屋苑過去5日,最多錄得20宗買賣。若單計周末兩日,成交介乎10至14宗。

美聯物業認為,節日氣氛無礙樓市交投,反映購買力陸續浮現。

中原地產則指出,今個新年交投是近年最旺,估計樓市將出現「小陽春」。

中原集團創辦人施永青說:「樓市在這個水平已經喘定,找到支持點,如果沒有新的壞消息,可以慢慢打穩基礎,去年(樓價)跌了15%,現時第1階段在15%中升回3%至5%,這是第1階段的反彈,至於反彈完怎樣走,要待第2、3季才可逐步看清楚。」

一手市場方面,今個新年亦較去年同期暢旺,市場消息指,錄得約20宗買賣,其中,恒基地產粉嶺ONE INNOVALE第3期CABANNA售出最少9個單位,涉資逾3300萬元。

此外,嘉里建設石硤尾緹山最後1個連花園單位招標售出,面積逾1700平方呎、3房,成交價7068萬元,呎價約4.1萬元。

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