【Now新聞台】市傳中央要求本港發展商，協助解決香港房屋問題，本地地產股捱沽，個別跌幅達雙位數。摩根大通認為，地產股短期或會跑輸大市。
據報內地要求本港發展商協助解決香港房屋問題，本地地產股急跌，地產分類指數跌至逾5年低位，個別地產股跌幅達雙位數，新世界發展更見逾1年低位。不過，有分析認為，前景未必如市場想像般悲觀。
星展銀行香港及中國內地股票策略師林子津:「上周澳門相關的，即博彩業股份跌幅，大家完全將這件事投射在本港地產股身上，所以股價有機會出現這情況。但實際對於業務，對於資產的變化，則可能不如大家想像般悲觀。」
他指出，政策對股價有決定性影響，未來仍要觀察政策的方向。根據摩根大通的數據，恒基地產擁有最多農地，涉及約4600萬平方呎農地，其次是新鴻基地產，有3100萬平方呎。
摩通認為，內地監管成為行業的不明朗因素，本地地產股股價短期或會跑輸大市。假設本地發展商需要無償捐出所有農地儲備，現金流折現估值為零，預期恒地的潛在跌幅最大。
摩通對恒地、新世界及和信和置業的投資評級為「中性」，繼續建議增持長實集團及新地，主要是由於看好長實回購股份，可抵銷每股盈利下跌風險，相信它在眾多地產股中，抵禦衝擊的能力最強。至於新地的土地儲備龐大，在港府日後以發展公營房屋為主的土地政策下，則較同業具備優勢。
《路透》早前報道，內地要求本地地產商投放資源及影響力，支持北京利益，要求發展商幫助解決可能破壞穩定的房屋短缺問題。
