【now新聞台】差餉物業估價署預測，今年新單位落成量達1.76萬個，較去年增加逾一倍，而將軍澳將成為新供應重災區。
政府過去兩年增加賣地，影響逐步反映在住宅供應上。差餉物業估價署根據初步統計預測，今年新單位落成量達1.76萬個，預測數據為是2004年以來最多。而實用面積約1000平方呎以下的中小型單位，佔預測新供應逾九成。
新界繼續為落成量重災區，當中荃灣、將軍澳及元朗各佔逾一成。
明年落成量預測則有1.26萬個。將軍澳將繼續為新供應重災區，佔整體落成量約一成七。
過去數年，政府預測落成量與實際數字均有出入，經常高估實際數字。中大地理及資源學系副教授姚松炎預期，今年實際落成量僅佔目標約六成，與往年相若。
中原測量師行執行董事張競達指出，中小型單位供應大增，預料相關住宅樓價壓力會較大，估計今年相關單位樓價下跌一成半。
在將軍澳有項目興建中的發展商指出，雖然區內未來供應增加，但相信市場有能力消化，而目前評論會否影響定價策略屬言之尚早。
走勢方面，樓價去年首三季持續向上，但第四季開始回落，但全年計，仍按年升9%。期內住宅租金走勢平穩，按年升4%。
