【now新聞台】證券界普遍認為，新世界發展私有化新世界中國出手不低。
新世界發展提出以每股6.8元，私有化持股約七成股權的新世界中國，證券界普遍認為作價過高。
美銀美林解釋，以今年上半年預測每股帳面值6.7元來看，私有化作價的市帳率略高於一倍，而內房股平均市帳率僅為0.7倍。該行又認為，股價年初至停牌前，已累升三成七，質疑每股6.8元的私有化作價，對新世界發展股東而言，代價過高。
美銀美林又認為，新世界系不需要兩家上市公司作為平台，來發展香港及內地的物業，私有化讓新世界發展，資產規模更大，有利擴展資金需求甚大的內地物業業務。
麥格理的看法亦相似，認為私有化有助利用新世界發展更強的財務實力，為大型項目集資。
另外，瑞信亦關注，私有化行動會增加新世界發展負債，預料負債比率由去年底約四成八，升至六成。
不過，瑞信認為，新世界發展加快分拆業務，以降低負債，預期有機會分拆資產價值達325億元的內地投資物業，或去年曾嘗試分拆的本港及內地酒店業務。
