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劉炳章:超低息環境落成量低令樓價續升

劉炳章:超低息環境落成量低令樓價續升

【時事全方位:施政報告後樓市反彈(一)】行政長官梁振英上周發表任內首份施政報告,推出多項房屋及土地政策,但樓市出現反彈,且越趨越旺。今集時事全方位討論有何應對措施。

長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章表示,樓市上升基於很多原因。他指出,以往五年平均每年只有九千多個單位供應,舊政府有很長時間無開闢新土地,樓宇落成量低,加上超低息環境令鈔票貶值,許多市民希望盡快「上車」,令樓市漸旺。

另一名長遠房屋策略督導委員會成員王坤表示,樓價上升有一定危機,而政府亦沒什麼好方法打擊樓市,現時是地產商和政府在博奕。

怡居地產常務董事王文彥認為,外圍經濟環境不是那麼好,市場不理性。

黃大仙區議員沈運華指出,施政報告中的短期措施不及格,認為政府可考慮重推租金管制措施。

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