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沙田九肚地高價賣出 刺激區內入市意慾

沙田九肚地高價賣出 刺激區內入市意慾

沙田九肚地高價賣出,刺激區內買家加快入市。有測量師認為,買家印花稅只是臨時行政手段,發展商長遠仍看好市區豪宅地段。

九肚56A區B1地由永泰及萬泰財團,以每呎樓面1.03萬元投得,略高於市場預期。

受消息刺激,即晚有買家落實買入九肚山蔚林居一個實用面積900多呎單位,連車位成交價約885萬元,實用呎價9400多元。代理指,區內業主叫價態度普遍亦轉強。

買家的入市意慾亦增強,代理指,周六、日預約看樓盤量,按周上升三成半,回復至政府出招前水平。豪宅地價未有受買家印花稅影響,有測量師調高即將推出招標的豪宅地估值,將何文田常樂街地王,由原來每呎估值1萬元,調升至1.2萬元,升幅達兩成。九肚56A區B2地由原來9000元,調升至1萬元,升幅一成一。

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