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【Now新聞台】有新盤在《施政報告》公布前推出首批單位，開價克制，呎價重返2018年水平。有分析指，即使政府「減辣」，或推出其他刺激樓市政策，仍難以扭轉跌勢。
新鴻基地產元朗峻巒3期PARK YOHO Bologna首批50個單位，扣除最高約15%優惠，平均呎價約1.3萬元，較同系於2018年推出的2B期，低近14%，貼近同年2C期開價。若跟過去兩年同區一手比較則低最少15%。
新地副董事總經理雷霆表示，對《施政報告》有期望，相信樓市於第4季將會好轉。
雷霆說:「看到過去幾年辣稅徵收數字不多，因此，我相信政府會在各方面作出調整。金融管理局亦放寬壓力測試安排，令剛性需求買家，尤其是租樓人士更易入市，現時亦放寬了入境隔離措施，在經濟好轉下，相信樓市第4季表現會較第3季理想。
有分析相信，即使政府「撤辣」，僅對樓市有短暫刺激作用，本港樓價要回穩，必須全面恢復通關。
星展銀行(香港)研究部執行董事丘卓文說:「我們預期樓市會繼續整固，估計樓價明年將跌5%，不過，若預期樓市持續調整，本港有機會放寬一些『辣招』，包括BSD、DSD，因此，樓價不會突然跌得很深。」
丘卓文又估計，明年首季供樓按揭利率有機會升至3.5厘水平，發展商清貨壓力將會進一步加大，預期新盤定價將持續審慎。
