【Now新聞台】本港樓市氣氛持續向好，在剛過去的周末，一手成交逾370宗，新盤票王大圍柏傲莊III首輪331個單位沽清，並加推單位應市，個別新盤貨尾及二手屋苑均錄得高價成交。
累積收票逾27000張，成為97年後新盤票王的柏傲莊III，在剛過去的周末進行首輪銷售，位於商場的售樓處人山人海。消息指，大手買家合共逾50組，其中1組斥資約1.2億元購入8個單位。
發展商新世界發展表示，331個單位即日沽清，套現逾43億元，並隨即加推338個1房至4房單位，折實平均呎價逾22000元，較首批單位高出約13%，折實價介乎688萬至2590萬元。
連同恒基地產啟德THE HENLEY售出4個單位等，過去兩日一手買賣增至逾370宗。
此外，多個新盤貨尾均錄得高價成交，包括屯門御海灣II，有標準單位呎價逾23000元，再創項目新高。至於脷洲倚南特色單位，4房連天台，成交價近3600萬元，呎價逾37000元，創項目新高。
有分析預期，一手交投短期或會放慢，而二手樓價升幅將會更顯著。
戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻說：「樓盤賣得好與否或維持多久，要看推出的樓盤質素和位置如何，累積這麼久的購買力、財富效應和低息環境，都會刺激這些累積購買力釋放。我覺得下一步二手樓應該會追上來，現時差價有約30%至40%，可能縮減到20%至30%。」
綜合代理行數據，過去兩日二手交投略為減少，但續企穩於雙位數水平，單是十大屋苑成交最多20宗。
據美聯物業數據顯示，十大屋苑中，僅荃灣中心一個屋苑「零成交」。
利嘉閣指，太古城及康怡花園成交按周增逾倍，其中一個3房單位面積近760平方呎，望內園，成交價1845萬元，屬屋苑同類單位新高，呎價逾24000元。
將軍澳新寶城一個面積逾370平方呎的2房戶，成交價750萬元，呎價逼近20000元，是項目歷來第2高。
