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晉環首推開放式 最平958萬

晉環首推開放式 最平958萬

【Now新聞台】一手交投持續暢旺,新盤市場連續兩個周末錄得逾400宗成交,其中啟德THE HENLEY有特色單位,呎價高見逾61000元,創區內及東九龍新高。

新盤於剛過去的周末爆發混戰,啟德THE HENLEY首輪售出逾130個單位,合共套現逾15億元,當中不乏大手客入市,並錄得多宗高價成交,當中包括分層單位,呎價達35700元。此外,另有連平台及天台特色單位,以逾8350萬元招標售出,呎價逾61000元,刷新項目及東九龍新高。

至於周末進行第2輪銷售的黃竹坑晉環,180個單位即日沽清,項目累售426個單位,套現逾90億元。發展商加推160個單位,包括首度推出的開放式,折實價由約958萬元起。

有分析認為,較兩年前樓市高位,新盤首輪銷售可達90%以上,並指買賣氣氛仍未完全復甦。

仲量聯行香港主席曾煥平說:「香港買家不如以往,看到買家都是相對懂得分析,可能與經濟仍未完全復甦有關,始終香港經濟仍有很多問題拖後腿,令部分市民心態就算買樓也好,也較為小心。」。

連同旺角單幢新盤千望,以及觀塘凱滙貨尾等成交,過去兩日一手錄得逾400宗買賣,新盤交投熾熱,二手買賣亦向好。

十大屋苑成交處於雙位數水平,美聯物業認為,樓市積存的置業需求龐大,近期投資者入市意慾亦轉強。

利嘉閣表示,接連有多個新盤推出,二手購買力難免被分薄,過去兩日,十大屋苑中有4個錄得零成交。

中原地產的數據則顯示,太古城及海怡半島在剛過去的周末成交價量齊升。

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