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最快周末賣!LP10加推90伙 累收逾2500票

最快周末賣!LP10加推90伙 累收逾2500票

【Now新聞台】本港樓市一、二手交投回暖,今年首個新盤過去周末開售,145個單位沽清,發展商加推應市,連同另一個日出康城新盤,合共加推190個單位應市。

今年首個新盤啟德MONACO過去星期日發售,售樓處人山人海,首批145個單位即日沽清,套現約16億元,其中有9組大手買家,合共以逾2.4億元入市,其中一組斥資近3800萬元購入三個單位。

發展商會德豐指,項目開出紅盤,反映市場購買力不減,樓市基調仍然向好。有學者不認同,又說本港經濟前景不明朗,會是樓市一大阻力。

中文大學工商管理學院高級講師李兆波說:「相信這幾個月出來的失業率都不會好,雖然經濟收縮幅度收窄,但疫情亦不是完全受控,距離復甦的路途似乎較為遙遠,加上一些政治事件,看到美國新總統上場後,對中國、香港政策是怎樣?所以我認為「小陽春」亦不是很真實地反映疫情情況的一些現象。」

MONACO最新加推100單位,折實平均呎價逾24000元,較首批單位高7.7%,折實價介乎662萬至1810萬元,今個星期四將展開第二輪銷售,推出133個單位,其中13個招標。

另一個焦點新盤日出康城LP10,過去周末售樓處出現參觀人龍,發展商南豐加推90個單位,折實平均呎價逾16000元,較首批單位加價1.5%,項目累積收票逾2500張,最快今個周末開售。

新盤搶去市場焦點,令二手交投稍為減少,十大屋苑過去兩日最多有25宗成交,美聯物業指,交投回落,但連續24周維持雙位數,屬於活躍水平。

利嘉閣則認為,疫情持續令業主態度軟化,吸引買家趁低入市,預期二手成交量於農曆新年前會維持於現水平,假期後有機會進一步增加。

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