【Now新聞台】新世界發展以底價逾47億元，統一北角皇都戲院大廈業權，是本港歷來涉及金額最高的強制拍賣個案。
花了多年時間收購的北角皇都戲院大廈，由持有逾九成業權的新世界，在沒有競爭對手下，持1號牌的代表成功以底價47.76億元統一業權。
負責拍賣的物業顧問表示，若非疫情影響成交價可更高，又說作價未有考慮保育成本。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國：「為了對小業主公平起見，不考慮保育成分令重建價值最大化。但考慮到保育成分，有可能令樓面面積減少或建築成本增加，這方面在聆訊時是沒有考慮到的。」
落成逾六十年的北角皇都戲院大廈，集戲院、住宅、桌球室及商場於一身。部分建築於2016年，被評為本港三級歷史建築，之後再被調高評級列為一級。地盤面積逾3.6萬平方呎，坐落於英皇道、渣華道及電廠街，被視為罕有的市區供應。
對於區內面貌將會起變化，附近居住多年的街坊都表示有點不捨。
市民：「年輕時，十多歲看電影，有前、中、後及高座。但你沒有辦法，社會要發展，你一定要有捨棄，看看可否保留壁畫。」
市民：「古老建築全都拆掉，全都建成屏風樓，現時真慘。舊的建築物較矮，可以看看風景，現在的樓宇愈來愈高。」
新世界表示，11月中完成法律程序成為業權持有人後，建築團隊會進行勘探工作，擬定出詳細保育及發展兼備方案。初部構思會盡力保留戲院部分整個建築，包括天台俗稱「飛拱」的桁架，並建構一個文化藝術表演場所，正門上方的浮雕會研究復修。
