【Now新聞台】隨着本港疫情緩和，代理公布的樓價指數略為回升，政府樓價數據則反映第三波疫情的影響。
有學者指，住宅租金偏弱，相信樓價下行壓力仍較大。
受第三波疫情影響，過去幾個月，樓市一、二手交投大減，拖累樓價表現。
隨着疫情緩和，代理公布的樓價指數，連跌兩個星期後回升，但升幅輕微，最新報176.74，自8月中後，一直於180以下水平上落。
中原預計，樓價短期內會好轉。有學者則看淡，認為環球疫情及經濟疲弱，加上缺乏租金支持，相信樓價仍然會受壓。
中文大學經濟系副教授莊太量：「現時樓價升不到，是因為租金有下調壓力，因為沒有旅客，逼使一些酒店房改成月租，如果我租酒店可以5000元，為甚麼要花8000元租劏房或細單位呢？以前樓市下跌時，租金沒有向下跌，在租金回報低的情況下，樓市很難回升。」
而差餉物業估價署滯後數字顯示，受第三波疫情影響，8月私樓售價指數，按月跌幅擴大至約1%，指數報380.6，是四個月以來低位，按年計，下跌近2%。
住宅租金方面，8月報181.7，重返今年3月的水平，指數連升三個月，但與去年同期租金指數比較，跌幅逾9%。
