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華潤置地擬分拆物管及商業運營服務獨立上市

華潤置地擬分拆物管及商業運營服務獨立上市

【Now新聞台】華潤置地計劃分拆物管及商業運營服務業務獨立上市,又預期樓市需求充裕,有信心全年銷售達標。

陸續有內房企業分拆業務獨立上市,最新是華潤置地,公司指出上周五已獲港交所批准,分拆物業管理及商業運營服務業務獨立上市。管理層指三年前已有分拆物管相關業務上市的想法,希望透過戰略性部署,分拆業務為公司帶來更多利潤。

華潤置地總裁李欣:「一方面可以提升價值創造,另外一方面又希望,能夠推動這塊業務能夠構建自己的盈利能力,經過幾年的培育和發展,能成為華潤置地新的利潤的中央點。」

另外,公司又宣布,向控股股東以逾5200萬港元,收購從事物業管理的湖北潤聯物管。

而業績方面,疫情令投資物業收入下跌,華潤置地中期少賺9%,至115億元人民幣,中期息0.168港元,扣除投資物業評估增值,中期核心純利83.7億元人民幣,升3%,期內收入跌2%,毛利率跌4.7個百分點,至33.5%。

管理層表示,首季銷售受疫情影響,但市場有足夠需求,有信心全年銷售達標。集團又預計,明年開始投資物業租金收入,可以回復15%以上的年復合增速。

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