0
0
西貢蠔涌住宅地 接獲最少16份標書

西貢蠔涌住宅地 接獲最少16份標書

【Now新聞台】西貢蠔涌一幅住宅地吸引不少發展商競投,接獲最少16份標書。有發展商表示,以市價投地,對經濟及樓市前景樂觀。

第二季度賣地計劃中,只有兩幅官地推出,西貢蠔涌是其中一幅。

區內有新盤供應的新世界、信置分別獨資入標,還有長實、華懋、嘉華,中小型發展商遠東、其士、 建灝、永泰、英皇及佳明等。

英皇國際物業經理蔡宏基:「今次我會說是市場價,我們參考附近同區成交。其實區內雖然外籍業主可能一直會較少,但整體上西貢相信配套及其他設備也足夠。例如本地業主或在港居住很久的外國人,也會對於這地有需求。」

佳明集團項目經理曾嘉敏:「我們認為西貢這幅地皮,喜歡西貢的人都會考慮這區,所以我們不太擔心近期情況,對未來一年的經濟都是樂觀。」

截標地皮位於西貢公路近響鐘路,地皮呈不規則,佔地3.8萬多平方呎,最高可建樓面5.7萬多平方呎,沒有上蓋面積、樓層等限制,估計適合發展低密度住宅。但由於地皮在低窪地區有機會受颱風、風浪影響,中標財團須於地盤內自費興建海堤,負責鋪砌路面、排水等設施。

有測量師因應市況調低估值一成半。亦有測量師認為地盤面向白沙灣,落成後單位景觀吸引,預測最高估值5.75億元,而市場最低估值4億元,每呎樓面地價7000元。

  1. 更多
  1. 在內地擁有物業 公屋戶獲發遷出通知書
    在內地擁有物業 公屋戶獲發遷出通知書
    6小時前
  2. 迪士尼魔雪奇幻之旅 融合環保概念
    迪士尼魔雪奇幻之旅 融合環保概念
    2小時前
  3. 台灣素食店中毒死者驗出米酵菌酸 毒素全台首見
    台灣素食店中毒死者驗出米酵菌酸 毒素全台首見
    2小時前
  4. 東九文化中心「花海」亮燈 不再白茫茫一片
    東九文化中心「花海」亮燈 不再白茫茫一片
    2小時前
  5. 國足原主教練李鐵涉貪案一審 李鐵認罪悔罪法庭擇期宣判
    國足原主教練李鐵涉貪案一審 李鐵認罪悔罪法庭擇期宣判
    2小時前
  6. 日本進口瓶裝黑醋產品可能含懷疑有問題紅麴成分
    日本進口瓶裝黑醋產品可能含懷疑有問題紅麴成分
    3小時前
  7. 小米電動車上市 售價廿多三十萬人民幣
    小米電動車上市 售價廿多三十萬人民幣
    3小時前
  8. 《讓子彈飛》原著作者馬識途病逝 享年110歲
    《讓子彈飛》原著作者馬識途病逝 享年110歲
    4小時前
  9. 英王查理斯三世發表錄音講話 強調艱難時刻互相扶持重要性
    英王查理斯三世發表錄音講話 強調艱難時刻互相扶持重要性
    4小時前
  10. 曼谷機場網絡故障 香港快運兩班機延遲起飛
    曼谷機場網絡故障 香港快運兩班機延遲起飛
    4小時前