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希慎料下半年零售及寫字樓市道 仍有壓力

希慎料下半年零售及寫字樓市道 仍有壓力

【Now新聞台】希慎興業預期,下半年本港零售及寫字樓市道持續受壓,會繼續為租戶提供紓困措施。

面對本港爆發第三波肺炎疫情,在銅鑼灣區持有大型商場及寫字樓的希慎興業,預期下半年零售及寫字樓市道前景仍面對壓力。希慎興業主席利蘊蓮說:「壓力會持續的,不過最緊要看我們能否控制疫情。5、6月時疫情紓緩了,(銷售)反彈亦非常強。所以我們也預期會有反彈(當疫情緩和時)。」

希慎又指出,上半年商舖業務租戶銷售額跌幅大過整體零售業。當中,傳統受惠於旅遊業的化粧品銷售影響較大,集團上半年向租戶提供租金寬減等支援金額與去年下半年相若,未來亦會繼續為租戶提供紓困措施。利蘊蓮說:「租戶是很密切的關係,我們一早已跟他們聯繫。我們有減租支援,市場推廣,亦跟他們一起做很多功夫,希望他們能夠做好一點生意。」

另外,希慎興業上半年虧損26億元,去年同期則賺逾27億元。第一次中期息維持27仙,扣除投資物業重估基本溢利跌3%至13億元。期內商舖業務營業額9億元,減少10%,當中,按營業額收取租金佔2000萬元,寫字樓收入微跌。商舖及寫字樓出租率較去年底同樣跌兩個百分點,分別為94%及96%。商舖續約、租金檢討及新訂立租約的整體租金水平下跌,寫字樓續租及租金檢討等租金水平則向上。

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