【Now新聞台】受本港形勢影響，樓市前景走勢未明，新盤市場有撻定個案，有二手業主減價蝕讓，有分析認為，市場出現信心危機，部分業主持貨信心轉弱，預期減價情況會持續。
市場充斥多項利淡因素，雖然暫時未見影響樓市成交，但樓價走勢兩極化，既有高價成交，亦有業主減價趕離場。
深水埗海柏匯210呎左右的開放式單位，以457萬元售出，呎價2.1萬多元，業主三年前入市，鬆綁帳面只賺10萬元，扣除交易開支實際要倒蝕；大埔太湖花園有業主減價一成售樓，單位約380呎由700萬元減至627萬元成交。
資深分析員張一鳴指，本港形勢及中美角力，削弱了部分業主對後市的信心，預期二手市場業主減價及蝕讓急放盤的個案，會有增加趨勢，但暫時看不到樓價有明顯的下調壓力。
張一鳴：「市場對於新改變一定有擔憂，但這刻看不到突然有大波動，如果股票不斷升，樓價很難跌，問題是他們(業主)想沽貨沽不到，所以要劈價，小業主沒有競爭力自然價錢要遷就。
張一鳴又相信，發展商短期會如常賣樓，但目前市況下，難有條件加價，可能會令售樓收益減少。
