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恒地:料港版國安法對樓市影響不大

恒地:料港版國安法對樓市影響不大

【Now新聞台】人大即將審議港版國安法,發展商恒地認為樓市自住需求大,料審議法案對市況影響不大。

全國人大會議將建立香港國安法的決定草案納入人大議程。發展商恒基地產認為本港樓市有自住需求支持,相信審議法案對樓市影響不大。

恒基地產(二)部總經理韓家輝﹕「去年有社會事件,今年年初有疫情,有兩大因素看到之後仍有很多人出來買樓。政治問題是政治問題,住屋需求是住屋需求,上半年賣盤非常少,滯後去年第一季差不多6000間,現在看到很多買家出來買樓,始終有住屋需求。」

有學者相信事件發展或會持續一段時間,或影響樓市前景。

理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華﹕「投資者未必敢入市,因為這個時候,無論豪宅或中小型樓市風險較過往大,亦有一些有貨在手的投資者肯定會調整投資組合,減磅、持現金較可取。」

另外,反映5月初市況的樓價指數有止跌回升迹象,見12個星期以來高位,報177.54,按星期升約0.9%,升幅是9個星期以來最多。分區指數,四區全線升,港島樓價升幅最大,按星期升約1.75%。以單位面積劃分,中小型單位樓價升幅較大,升至13個星期新高。

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