0
0
永泰屯門新盤折實均價逾1.2萬元

永泰屯門新盤折實均價逾1.2萬元

【Now新聞台】永泰地產屯門住宅項目開價,是3月本港疫情蔓延以來,本港首個推出的全新盤。首批單位開價偏向保守,折實平均呎價1.2萬多元。有券商指,新盤陸續登場刺激購買力釋放,調整本港樓價預測,估計今年升半成。

本港疫情緩和,樓市氣氛好轉,事隔近兩個月,終於有發展商推出全新樓盤。項目OMA BY THE SEA,位於屯門青山公路大欖段。發展商永泰地產透過視像記者會,推出項目首批108個單位,折實平均呎價1.2萬多元,發展商認為市況正逐步回穩。

永泰地產發展執行董事鍾志霖:「你見到外圍超級波動,香港樓市依然鞏固、很健康,所以你會見到未必用傳統方法。例如失業率高或某某用供款能力比對,這些傳統指標去看,再加上各國的無限量寬,是對樓市很正面的一種看法。」

項目首批單位,面積333呎至471呎,開價貼近旗下去年中推出,同區的OMA OMA,較去年10月內房推出的,珺瓏灣低最少18%,貼近掃管笏滿名山,NAPA的二手呎價。

OMA BY THE SEA首張價單中,開放式單位,約330呎,折實入場費388萬元,而460呎左右的一房折實呎價由9900多元起。有業內人士認為,這次項目開價及銷情,將成為即將推售新盤參考指標。

有券商預期本港樓價回升,摩根士丹利相信,樓價於今年3月見底,之後將有一成升幅。調整全年樓價預測,由之前估計上升5%至10%,調整至上升5%。

大摩指出,新型肺炎爆發令首季經濟明顯收縮,失業率上升,對樓價影響負面,不過新盤陸續登場,相信可吸引積壓多時的購買力。加上樓市供應少、需求大,在低息環境等結構性因素支持,本港住宅樓價維持相對強勢。

  1. 更多
  1. 運輸署指周六仍是出行高峰 呼籲旅客避開早上繁忙時段
    運輸署指周六仍是出行高峰 呼籲旅客避開早上繁忙時段
    1小時前
  2. 美國巴爾的摩斷橋事故 東岸最大起重機抵達現場準備清理
    美國巴爾的摩斷橋事故 東岸最大起重機抵達現場準備清理
    17分鐘前
  3. 【杏林在線】過敏及脫敏
    【杏林在線】過敏及脫敏
    1小時前
  4. 中央政治局會議指要建立整改問責機制
    中央政治局會議指要建立整改問責機制
    1小時前
  5. 台北素食餐廳中毒案 當局確定事件由米酵菌酸引致
    台北素食餐廳中毒案 當局確定事件由米酵菌酸引致
    1小時前
  6. 南韓駐華大使鄭在浩涉職場欺凌 取消例行記者會
    南韓駐華大使鄭在浩涉職場欺凌 取消例行記者會
    1小時前
  7. 外交部駐港公署及保安局反駁外媒有關國安條例的文章
    外交部駐港公署及保安局反駁外媒有關國安條例的文章
    2小時前
  8. 東涌裕泰苑電飯煲起火三人送院 四隻貓搶救後不治
    東涌裕泰苑電飯煲起火三人送院 四隻貓搶救後不治
    3小時前
  9. 台北素食餐廳中毒案 有八宗個案驗出米酵菌酸
    台北素食餐廳中毒案 有八宗個案驗出米酵菌酸
    3小時前
  10. 南韓首都圈快鐵GTX部分路段明天通車
    南韓首都圈快鐵GTX部分路段明天通車
    3小時前