前北角邨地皮截標，一共收到七份標書。由於涉及金額龐大，新世界、嘉華夥拍信和置業合組財團競投。有測量師認為，招標反應理想。
前北角邨地皮估值最高達一百億元，涉及金額龐大，又有多項限制，但仍然吸引多間發展商入標，包括，長實、新地、會德豐、恒基、同埋係附近有發展項目的太古等。另外，嘉華、信和及新世界就合組財團參與競投。嘉華表示，地皮位置優越，發展潛力高。
有測量師認為，招標反應理想，但估計財團出價審慎。
地皮位於渣華道及電照街交界，雖然是罕有的市區大型地皮，但發展規限比較多，包括住宅部分限制只可以佔總樓面最多六成四，規定最少興建700個單位，要預留其中一成八樓面，興建護理中心、交通交匯處等，再交還給政府營運，政府會支付1.5億元的建築費。
市場對項目的估值，介乎約81億元至108億元，每呎樓面地價最少約9400元，部分的估值是扣除社區設施樓面計算。
