【Now新聞台】新型冠狀病毒疫情持續，令本港各類物業交投大跌，有物業顧問認為，樓市初步跡象與03年沙士式跌浪相似，若疫情持續惡化，最壞情況今年樓價跌20%。
多區屋苑出現確診個案，指標屋苑太古城有確診患者居住的明宮閣，睇樓活動幾乎暫停，有同座放盤業主表明不允許準買家上門參觀。
早前有住戶確診的黃埔花園，亦有「不准睇樓」的情況出現，屋苑新售出的三房單位，業主「劈價」150萬元至1230萬元成交，較去年10月同類單位成交價低220萬元，與去年高位比較更大跌300多萬元。
物業顧問高力國際發表報告指，初步跡象顯示香港房地產市場，將會步入03年沙士爆發時相若的周期，急劇轉淡的市況將於上半年持續。
高力國際亞洲估價及諮詢服務常務董事劉振江說：「這次影響很大，尤其是非住宅，現時住宅方面，相信仍有成交但業主要有折讓，現時看到成交有數個百分點的折讓。」
報告形容疫情重創本港房地產市場，是「黑天鵝」的開始，以目前各行各業及經濟前景預測，最壞的情況，本港住宅樓價今年跌20%；報告又引述03年沙士1月至6月期間，甲級商廈及一線街舖租金最先下跌，亦跌得最多，當時短短半年分別下跌逾10%，與現時的情況相似，期內住宅樓價平均下跌近9%，但短時間內反彈，最終03年輕微上升。
高力國際建議，在市況不明朗下，發展商可考慮提供更優惠的價格提高吸引力，買家在二手市場可以更有條件壓價。
