【Now新聞台】市場最高估值近950億元的西九龍高鐵站上蓋商業地，接獲長實、新鴻基地產等合共3份標書。有發展商指，衡量發展成本及風險後打消了入標的念頭。
中午截標的「超級地皮」一如市場所料，接獲不多於5份標書，包括長實、新地。新地確認是獨資入標，而華人置業、恒基地產、利福國際、信和置業聯同九龍倉置業合資競投。有發展商表示，曾經有計劃入標，但在考慮成本及風險後最終決定放棄。
截標地皮位於連翔道與柯士甸道西交界，佔地約64.3萬平方呎，最高可建樓面逾316萬平方呎，是本港歷來推出最大的官地，亦有機會成為最貴重地皮。根據規劃許可，地皮可以興建辦公室、商業、零售及酒店項目，限制落成後只可以整座大廈形式分拆出售。
考慮到社會局勢，幾間主要測量師行調低估值，部分直言流標風險高。今年上半年市場預測地皮最高估值達1200億元，最新下調至最多近950億元，每呎樓面地價3萬元。個別測量師估值保守，料每呎樓面地價僅1.5萬元。
