0
0
【小心】銀行有內部指引 專家:高成數按揭申請者留意拒批風險

【小心】銀行有內部指引 專家:高成數按揭申請者留意拒批風險

【Now新聞台】政府放寬按揭保險樓價上限後,市傳陸續有銀行就審批高成數按揭的條件向員工發出內部指引,有按揭顧問提醒,計劃「借盡」的申請人要預留較長的審批時間及衡量拒批的風險。

上個月中放寬按揭保險樓價上限後,樓市一二手交投向好,有報道指,龍頭銀行滙豐發出內部指引,釐清新按保下審批高成數按揭的要求,包括在假設利率升3厘的壓力測試下供款與入息比率上限為65%,申請人要是固定受薪人士及不計算按保,以60%按揭計算,申請人需符合原有供款與入息比率的要求。

有業內人士表示,放寬按保後,有部分銀行一度未敢承造高成數按揭,又透露滙豐以外,中銀香港亦有向員工發出指引,不過兩間銀行暫時未有回應,預期陸續會有更多銀行在參考內容後跟隨。

按計劃執行董事葉敬誠指出,高成數按揭審批過程會較繁複,銀行的取態亦偏向審慎,提醒準買家要預留時間,作彈性安排。他又指出,暫時未有拒批按保的個案,但確實有申請人供款與入息比率高達八成,亦有一些比率貼近65%的個案審批仍在考慮中。

  1. 更多
  1. 外交部駐港公署及保安局反駁外媒有關國安條例的文章
    外交部駐港公署及保安局反駁外媒有關國安條例的文章
    3小時前
  2. 北韓重申無意舉行朝日領導人峰會
    北韓重申無意舉行朝日領導人峰會
    24分鐘前
  3. 【長假首日】港珠澳大橋搭金巴排三小時 羅湖落馬洲人頭湧湧
    【長假首日】港珠澳大橋搭金巴排三小時 羅湖落馬洲人頭湧湧
    35分鐘前
  4. 美國巴爾的摩斷橋事故 東岸最大起重機抵達現場準備清理
    美國巴爾的摩斷橋事故 東岸最大起重機抵達現場準備清理
    1小時前
  5. 【杏林在線】過敏及脫敏
    【杏林在線】過敏及脫敏
    2小時前
  6. 中央政治局會議指要建立整改問責機制
    中央政治局會議指要建立整改問責機制
    2小時前
  7. 台北素食餐廳中毒案 當局確定事件由米酵菌酸引致
    台北素食餐廳中毒案 當局確定事件由米酵菌酸引致
    2小時前
  8. 南韓駐華大使鄭在浩涉職場欺凌 取消例行記者會
    南韓駐華大使鄭在浩涉職場欺凌 取消例行記者會
    2小時前
  9. 運輸署指周六仍是出行高峰 呼籲旅客避開早上繁忙時段
    運輸署指周六仍是出行高峰 呼籲旅客避開早上繁忙時段
    2小時前
  10. 東涌裕泰苑電飯煲起火三人送院 四隻貓搶救後不治
    東涌裕泰苑電飯煲起火三人送院 四隻貓搶救後不治
    4小時前