【Now新聞台】新一份施政報告大篇幅涉及房屋及土地政策，為了協助市民上車，政府放寬按揭保險計劃，800萬樓首置客可承造九成按揭，亦不一定要通過壓力測試。
為協助有一定經濟能力的市民上車，政府放寬按揭保險計劃的樓價上限。首次置業人士可申請最高九成按揭貸款，樓價上限由400萬元提升至800萬元，以30年還款期，按揭利率2.625厘計算，每月還款額約2.9萬元。想買1000萬元的樓，最新可以做到八成按揭貸款，以相同還款期及按揭利率計算，每月還款約3.2萬元。
首置人士不一定要通過銀行壓力測試，但供款與入息比率就劃一不可超過五成。物業類別方面，只限於已落成住宅，剔出樓花。
對於放寬按揭保險的要求，會否鼓勵置業人士在樓價向下時入市，而有機會變成負資產，林鄭月娥說市民要量力而為。
按揭證券公司表示，近期外圍及本地因素影響，物業市場熾熱氣氛有所減退，認為可以提高樓價上限，支援有意置業人士，相信放寬壓力測試不會為銀行體系造成壓力。
另外，金融管理局表示，近期樓價調整幅度輕微，認為現時尚未有充分資料確認樓市已進入下行周期，現階段不適宜放寬宏觀審慎監管措施，會因應樓市周期的演變採取合適措施，確保銀行體系穩定。
