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【未達底價】早前棄標的啟德商用地重推流標

【未達底價】早前棄標的啟德商用地重推流標

【Now新聞台】早前棄標的啟德商用地重推流標收場,5份標書的出價都不獲政府接納。有測量師指,結果況反映社會風波對商用地價構成壓力,未來推出的同類地皮可能都難以批出。

在5月反修例風波前推出,6月被高銀金融撻定棄標的啟德商業地皮重推亦以流標收場,是繼今年1月後再有地皮流標,亦是歷來第二幅流標的啟德商用地。地政總署表示,收到的5份標書沒有任何標價達到政府所定的底價。有測量師指,今次結果對未來推出的同類地皮反應及成交價影響很大。

地皮位於第4C區4號,前機場跑道段內,地盤面積11.5萬平方呎,市場原本預測最高估值95億元,已較高銀金融早前的中標價111.24億元回落近15%。

另外,港鐵正式推出黃竹坑站第四期項目招標,下個月23日截標。消息指補地價逾67.5億元,以可建住宅樓面約63.8萬平方呎計,每呎補地價10500多元,屬於黃竹坑站項目的新高。

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