0
0
【啟德商用地】接獲10份標書 發展商:繳付新安排不影響投地意欲

【啟德商用地】接獲10份標書 發展商:繳付新安排不影響投地意欲

【Now新聞台】啟德發展區一幅規模較小的商用地皮接獲10份標書,入標發展商普遍認為,按金及繳付地價新安排不影響投地意欲。有發展商指,考慮到社會氣氛,出價偏向保守。

沿用舊制招標的啟德商用地位於承啟道,鄰近啟德體育園,可作商業或酒店發展,最高可建樓面約34萬平方呎,市場估值27億至38億元,每呎樓面地價8000元起。

招標反應未有受社會氣氛影響,多間大型發展商,包括鷹君、中國海外、信置、新地、長實、遠東等入標,在區內已有多幅住宅地的會德豐表示,看好啟德商業項目的發展。

另一發展商建灝地產直言,出價受市場氣氛影響。

另外,對於土地按金及繳付地價的新安排,有中小型發展商認為,七個工作日內繳付10%地價,時間上比較倉促。

有測量師指,土地初始按金倍增至最高5000萬元,可以遏止中標者棄標,增加市場的穩定性,但對部分中小型發展商不利,估計個別會轉為集中透過併購舊樓吸納土地儲備,又預計日後大型地皮會有更多財團傾向合資競投。

 

  1. 更多
  1. 在內地擁有物業 公屋戶獲發遷出通知書
    在內地擁有物業 公屋戶獲發遷出通知書
    1小時前
  2. 國防部稱在南海問題做好應對突發事件一切準備
    國防部稱在南海問題做好應對突發事件一切準備
    38分鐘前
  3. 孫玉菡高度關注畢架山長者命案 會主動接觸不同階層長者
    孫玉菡高度關注畢架山長者命案 會主動接觸不同階層長者
    35分鐘前
  4. 尖沙咀藥店「両變錢」誤導旅客 海關拘男店員
    尖沙咀藥店「両變錢」誤導旅客 海關拘男店員
    35分鐘前
  5. 港大5月1日起實施遊客分流措施
    港大5月1日起實施遊客分流措施
    49分鐘前
  6. 台北疑集體食物中毒個案增至19宗 當局仍未查清致病源頭
    台北疑集體食物中毒個案增至19宗 當局仍未查清致病源頭
    50分鐘前
  7. 日本未來一年將分七輪排放核污水
    日本未來一年將分七輪排放核污水
    1小時前
  8. 台灣疑現首宗服用含小林製藥紅麴原料後腎衰竭個案
    台灣疑現首宗服用含小林製藥紅麴原料後腎衰竭個案
    1小時前
  9. 警方展開大型反黑行動拘捕82人
    警方展開大型反黑行動拘捕82人
    1小時前
  10. 天文台與世界氣象組織簽署更新諒解備忘錄加強合作
    天文台與世界氣象組織簽署更新諒解備忘錄加強合作
    1小時前