【Now新聞台】啟德一幅商業或酒店地中午截標，業界未有因為早前同區住宅地每呎地價創新高而調高這幅地皮的估值，反而認為有流標風險。
地皮位於第4C區4號前機場跑道段內，指定作酒店或商業發展，佔地約11.5萬平方呎，最高可建樓面逾86萬平方呎。
地皮鄰近剛剛以破紀錄每呎逾1.9萬元批出的第4C區2號住宅地，但礙於外圍環境不明朗，日後落成建築物限制不可拆售，加上早前旁邊一幅同類地皮流標收場，業界對地皮估值分歧，預測成交價最低82億元，每呎樓面地價9500元，而最高估值約112億元。
有業內人士直言，酒店和商業地回報期長，預期發展商出價會較住宅地有明顯折讓，又不排除地皮會流標。
