0
0
有議員認為目前放寬按揭成數或致供不應求

有議員認為目前放寬按揭成數或致供不應求

【Now新聞台】財政司司長陳茂波指,留意到樓市有調整,會考慮樓價下跌的幅度和速度以及成交量,在合適時機放寬按揭成數,但他同時強調,壓抑炒賣的印花稅現階段無意減辣。

有立法會議員認為,目前未到合適時候放寬按揭成數,因為擔心目前供不應求情況下會再次推高樓市。有按揭顧問則認為,目前放寬基本按揭成數至原來的七成是合理水平。

財政司司長陳茂波指,是否放寬按揭成數幫市民上車視乎多個因素,包括一手樓和二手樓的樓價差距以及成交量。

差餉物業估價署數據顯示,十一月私人住宅售價按月跌3.5%,連續四個月下跌,累計跌7.2%。

綜觀去年上半年一手樓和二手樓樓價,兩者相差一成至三成,差距下半年開始收窄,新樓的樓價貼近二手市場,部分甚至更低。

至於成交量,去年十一月和十二月只有2千多宗,較十月的4千多宗大幅減少,其中十二月更較去年同期下跌六成。

但有議員認為,現時仍未是合適時機放寬按揭成數。

不過有按揭顧問則指出,過去一段時間樓價已下調8-10%,認為是時候放寬按揭成數,把基本按揭成數提高至原來的七成算是合理。

中原按揭董事總經理王美鳳又認為,除了放寬基本按揭成數,在按保計劃方面亦應該把能夠做九成按揭的細價樓上限,由目前的四百萬元提高至六百萬元,才更貼近實際市況。

 

  1. 更多
  1. 【出境高峰】多個陸路口岸逼滿離境人潮 港珠澳金巴大排長龍
    【出境高峰】多個陸路口岸逼滿離境人潮 港珠澳金巴大排長龍
    2小時前
  2. 台北素食餐廳中毒案 第二名死者亦驗出米酵菌酸
    台北素食餐廳中毒案 第二名死者亦驗出米酵菌酸
    14分鐘前
  3. 小林製藥高層就服用紅麴保健品致死風波鞠躬道歉
    小林製藥高層就服用紅麴保健品致死風波鞠躬道歉
    16分鐘前
  4. 尖沙咀有商場推無消費免費泊車五小時吸客
    尖沙咀有商場推無消費免費泊車五小時吸客
    18分鐘前
  5. 兒子捲召妓醜聞 台防長邱國正請辭獲挽留
    兒子捲召妓醜聞 台防長邱國正請辭獲挽留
    19分鐘前
  6. 長假遠行 機場高鐵站逼滿人
    長假遠行 機場高鐵站逼滿人
    30分鐘前
  7. 【長假首日】港珠澳大橋搭金巴排三小時 羅湖落馬洲人頭湧湧
    【長假首日】港珠澳大橋搭金巴排三小時 羅湖落馬洲人頭湧湧
    34分鐘前
  8. 香港棍網球公開賽 港男女隊首戰報捷
    香港棍網球公開賽 港男女隊首戰報捷
    1小時前
  9. 職津金額4月1日起加15%
    職津金額4月1日起加15%
    1小時前
  10. 拜登與奧巴馬、克林頓同場 為競逐連任籌得逾二億港元
    拜登與奧巴馬、克林頓同場 為競逐連任籌得逾二億港元
    2小時前